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11月43个洋房入市,重庆洋房市场大爆发

来源:趣彩娱乐网 编辑:趣彩娱乐网 时间:2018-01-08

(原标题:11月43个洋房入市,重庆洋房市场大爆发)

华龙网11月3日14时讯 受年底冲量与改善需求爆发的影响,11月重庆主城洋房供应将迎来大爆发,预计有43个项目推出洋房,洋房市场呈现出百花齐放态势,其中,北区洋房达到15个,占全市洋房供应的1/3强。

  北区洋房15个,数量第一

在新推洋房的区域分布上,北区数量第一,达到15个,并集中于中央公园、蔡家、大竹林、照母山、礼嘉、悦来等热点区域(有鲁能泰山七号、中交中央公园、金辉中央铭著、公园大道、鹏润悦秀上东、金科·金辉博翠山、保亿丽景紫园 、力帆翡翠郡、新江与城、北大资源博雅、世茂茂悦府、万科御澜山、约克郡、龙湖九里晴川、融创国博城);其次为南区,洋房数量13个,主要集中于茶园和巴南李家沱和龙洲湾(有中铁万国城 、荣盛华府、渝能长悦府、江南融府、融汇半岛、荣盛滨江华府、协信天骄星城、协信星澜汇、小南海花园、荣盛锦绣南山等);第三为西区,洋房数量为9个,主要集中于大学城和大渡口双山、九龙坡华岩(有协信城立方、龙湖西宸原著、华宇观澜华府、国瑞爱与山、保利金香槟、华宇锦绣花城等)。可见,北区依旧是洋房置业高地。

  大房企全面撒网,多区布局

伴随着洋房的大量入市,房企之间的火拼程度将进一步升级。在本月预计新推洋房的项目中,龙湖、融创、协信、华宇、金科、东原、旭辉等众多大牌开发商纷纷都都身列其中,可见洋房市场前景之好。一场洋房“血战”即将拉开序幕。

为了更有效的占有市场,龙湖、融创、华宇、协信等房企均多区布局,打起了“数量战”。据铭腾机构显示,龙湖大学城有龙湖西宸原著、礼嘉有龙湖九里晴川、大竹林有新江与城;融创在茶园有江南融府、悦来有融创国博城;华宇双碑-井口有华宇温莎小镇、双山有华宇观澜华府、华岩有华宇锦绣花城......其中,“老谋深算”的龙湖早更是看准了主战场北区,有两个项目推新,赢得了北区市场先机。

  洋房比拼,拼资源拼地段拼创新

洋房对舒适性要求极高,优美的环境、青秀的山、清澈的水、大面积的绿化,醇熟的城市配套都是产品品质要素。因此,对资源的占有也是洋房竞争的一大方面。比如,据资料显示,恒大麓山湖有独特的湖山景观资源;新江与城悠澜,就占据了稀缺的一江两山六公园;华宇观澜华府有公园、湖山。好的山水资源,将带来不同的生活品质,像有的客户就喜欢靠江,有的客户就对公园情有独钟,因此,优质山水资源往往也是打动客户下叉的有效点。尤其是在当下主城土地紧张的情势下,山水资源愈加稀缺,再加上其不可复制性,拥有好山水资源的房子卖一套少一套,再不抢占先机以后更是难得。

除去先天的资源、位置优势,产品创新也是洋房比拼的利器之一。在本月预计新推的洋房中,大部分产品的细节公布的很少,或许各大房企都在憋大招,等着在最佳的时机惊艳亮相。不过,也有“特立独行”的,龙湖就在微信官网显示了新江与城悠澜的景观细节。据显示,新江与城悠澜独创八庭五享互动空间,庭院中轴就有约5000 、还有别具特色的“奇幻森林”主题乐园,为孩子成长创造乐园空间。

当然,龙湖新品洋房是否还有更多惊喜,现在还未知?而其他洋房项目又将带来怎样的亮相,谁又是这场争锋之战的胜者,拭目以待。

(原标题:11月43个洋房入市,重庆洋房市场大爆发)

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